Documentos do Pretendente – Pessoa Física – USO RESIDENCIAL

Basta preencher e nos enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• RG e CPF ou CNH de todos os que irão residir ou compor a renda
• Comprovante de residência recente no próprio nome
• Se for assalariado, enviar os holerites dos últimos três meses;
• CTPS (carteira de trabalho) com as folhas de rosto, qualificação, registro de contrato, bem como as alterações salariais se houver;
• Se não for assalariado, nos enviar os extratos bancários dos últimos três meses;

IMPORTANTE: A PORTO SEGURO poderá solicitar outros documentos para concluir a análise cadastral.
OBS: a renda mínima média solicitada pela PORTO SEGURO é de 3 aluguéis.

Documentos do Pretendente – Pessoa Física – USO NÃO RESIDENCIAL

Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física para cada um dos futuros sócios que comporão renda e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• RG e CPF ou CNH. Se casado, incluir cópias também do cônjuge.
• Comprovante de residência recente no próprio nome.
• Caso resida em imóvel alugado, 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).
• Renda comprovada mensal mínima de:

• 3 vezes o valor do aluguel para locação residencial.
• 4 vezes o valor do aluguel para locação comercial.
• Como comprovar a renda:
• Se assalariado, os 3 últimos holerites e a cópia da Carteira de Trabalho, das folhas de rosto com foto, qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial, se houver.
• Se não for assalariado, ou não tiver registro em Carteira, apresentar os 3 últimos extratos bancários.
• IRPF do ano corrente na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
• Saldo de Aplicação Financeira que comprove o Capital Inicial e Capital de Giro a ser investido, se houver.

IMPORTANTE: A PORTO SEGURO poderá solicitar outros documentos para concluir a análise cadastral.

Alugar com Fiador
Documentos do Pretendente – Pessoa Física

Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• RG e CPF ou CNH. Se casado, incluir cópias também do cônjuge.
• Comprovante de residência recente no próprio nome.
• Caso resida em imóvel alugado, 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).
• Renda comprovada mensal mínima de:

• • 3 vezes o valor do aluguel para locação residencial.
  • 4 vezes o valor do aluguel para locação comercial.
    • Como Comprovar a renda:
  • Se assalariado, os 3 últimos holerites e a cópia da Carteira de Trabalho, das folhas de rosto com foto, qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial, se houver.
  • Se não for assalariado, ou não tiver registro em Carteira, apresentar os 3 últimos extratos bancários.

• IRPF na íntegra, do último exercício com todas as folhas incluindo o recibo de entrega 

IMPORTANTE: para imóvel residencial, incluir cópia de RG e CPF ou CNH de todos que irão residir ou compor renda

Modalidade de garantia prevista em lei e que trata da contratação do Título de Capitalização com pagamento único que garantirá a locação de um imóvel residencial ou comercial desejado.

• Tem garantia real e perene durante o tempo de locação.
• VANTAGENS
• LOCAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS para o locatário
  • • Concorre todo mês a sorteio pela Loteria Federal, no valor do Título, durante sua vigência.
  • • Conta com a assistência para o imóvel totalmente gratuita.

Mais detalhes:
Após a escolha do imóvel a ser alugado, é definido pelo Proprietário o valor da garantia e o inquilino adquire um Título de Capitalização nesse valor, garantindo a locação negociada, através de um documento de vinculação de caução.
O montante aceito pelo locador varia entre 10 e 20 vezes o valor do aluguel.
Esse valor fica caucionado em garantia da locação e só poderá ser resgatado com anuência do locador.
O valor do título deverá ser pago à vista, no ato da posse do imóvel.
Finalizada a locação, é realizada a prestação de contas e verificado através de vistoria e fotos do local, se o imóvel se encontra nas mesmas condições, ou melhor, do que quando a locação foi contratada e  com base nessas informações o valor é liberado.

 
COMO CONTRATAR
O locatário (pretendente) deverá preencher e assinar a Ficha Cadastral, e providenciar a documentação conforme indicado no tópico Documentos abaixo.
Efetuar o pagamento conforme indicado acima, quando da posse do imóvel.

DOCUMENTOS PARA CONTRATAÇÃO do Titulo de Capitalização

PESSOA FISICA

Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• RG e CPF ou CNH. Se casado, incluir cópias também do cônjuge.
• Comprovante de residência recente no próprio nome.
• Caso resida em imóvel alugado, 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).
• Renda comprovada mensal mínima de:
  • 3 vezes o valor do aluguel para locação residencial.
  • 4 vezes o valor do aluguel para locação comercial.
• Como Comprovar a renda:
  • Se assalariado, os 3 últimos holerites e a cópia da Carteira de Trabalho, das folhas de rosto com foto, qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial, se houver ;
  • Se não for assalariado, ou não tiver registro em Carteira, apresentar os 3 últimos extratos bancários.
  • IRPF do ano corrente na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega

Documentos do Pretendente – Pessoa Jurídica -USO RESIDENCIAL

Basta preencher e nos enviar a Ficha Cadastral da Pacheco Imóveis Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• Contrato Social e última alteração contratual (para LTDA)
• Ata de Constituição e Ata de última eleição de diretoria (para S/A)
• RG/CPF ou CNH dos sócios, empresários e ou acionistas

IMPORTANTE: A PORTO SEGURO poderá solicitar outros documentos para concluir a análise cadastral.

Documentos do Pretendente – Pessoa Jurídica – USO NÃO RESIDENCIAL

Pretendente Pessoa Jurídica

Basta preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• Contrato Social e última alteração contratual (para LTDA)
• Ata de Constituição e Ata de última eleição de diretoria (para S/A)
• RG/CPF ou CNH dos sócios, empresários e ou acionistas

IMPORTANTE: A PORTO SEGURO poderá solicitar outros documentos para concluir a análise cadastral.

Alugar com Fiador
Documentos do Pretendente – Pessoa Jurídica

Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• Contrato social e alterações se Ltda ou Estatuto Social e Ata de eleição da diretoria se S/A.
• Cartão do CNPJ.
• RG e CPF ou CNH dos sócios.
• Extrato bancário com a movimentação do faturamento dos 3 últimos meses.
• IRPJ na íntegra, do último exercício, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
• Caso a empresa esteja instalada em imóvel alugado, os 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento anexos) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).

IMPORTANTE: para imóvel residencial, incluir cópia de RG e CPF ou CNH de todos que irão residir ou compor renda.
Outros documentos poderão ser solicitados para concluir a análise cadastral.

Alugar com Título de Capitalização
Pretendente – Pessoa Jurídica

Modalidade de garantia prevista em lei e que trata da contratação do Título de Capitalização com pagamento único que garantirá a locação de um imóvel residencial ou comercial desejado.

• Tem garantia real e perene durante o tempo de locação.
• VANTAGENS
• LOCAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS para o locatário
  • • Concorre todo mês a sorteio pela Loteria Federal, no valor do Título, durante sua vigência.
  • • Conta com a assistência para o imóvel totalmente gratuita.

Mais detalhes:
Após a escolha do imóvel a ser alugado, é definido pelo Proprietário o valor da garantia e o inquilino adquire um Título de Capitalização nesse valor, garantindo a locação negociada, através de um documento de vinculação de caução.
O montante aceito pelo locador varia entre 10 e 20 vezes o valor do aluguel.
Esse valor fica caucionado em garantia da locação e só poderá ser resgatado com anuência do locador.
O valor do título deverá ser pago à vista, no ato da posse do imóvel.
Finalizada a locação, é realizada a prestação de contas e verificado através de vistoria e fotos do local, se o imóvel se encontra nas mesmas condições, ou melhor, do que quando a locação foi contratada e  com base nessas informações o valor é liberado.

 
COMO CONTRATAR
O locatário (pretendente) deverá preencher e assinar a Ficha Cadastral, e providenciar a documentação conforme indicado no tópico Documentos abaixo.
Efetuar o pagamento conforme indicado acima, quando da posse do imóvel.

Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br

• Contrato social e alterações se Ltda ou Estatuto Social e Ata de eleição da diretoria se S/A.
• Cartão do CNPJ.
• RG e CPF ou CNH dos sócios.
• Extrato bancário com a movimentação do faturamento dos 3 últimos meses.
• IRPJ na íntegra, do último exercício, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
• Caso a empresa esteja instalada em imóvel alugado, os 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento anexos) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).

IMPORTANTE: para imóvel residencial, incluir cópia de RG e CPF ou CNH de todos que irão residir ou compor renda.
Outros documentos poderão ser solicitados para concluir a análise cadastral.