Documentos Necessários para Locação

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  • Alugar com Fiador

    • Documentos do Pretendente - Pessoa Física

      • Alugar com Fiador
        Documentos do Pretendente – Pessoa Física

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • RG e CPF ou CNH. Se casado, incluir cópias também do cônjuge.
        • Comprovante de residência recente no próprio nome.
        • Caso resida em imóvel alugado, 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).
        • Renda comprovada mínima de:
        • 3 vezes o valor do aluguel para locação residencial.
        • 4 vezes o valor do aluguel para locação comercial.
        • Comprovação de Renda:
        • Se assalariado, os 3 últimos holerites e a cópia da Carteira de Trabalho, das folhas de rosto com foto, qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial, se houver.
        • Se não for assalariado, ou não tiver registro em Carteira, apresentar os 3 últimos extratos bancários.
        • IRPF do ano corrente na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
        • IMPORTANTE: para imóvel residencial, incluir cópia de RG e CPF ou CNH de todos que irão residir ou compor renda
    • Documentos do Pretendente - Pessoa Jurídica

      • Alugar com Fiador
        Documentos do Pretendente – Pessoa Jurídica

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • Contrato social e alterações se Ltda ou Estatuto Social e Ata de eleição da diretoria se S/A.
        • Cartão do CNPJ.
        • RG e CPF ou CNH dos sócios.
        • Extrato bancário com a movimentação do faturamento dos 3 últimos meses.
        • IRPJ do ano corrente na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
        • Caso a empresa esteja instalada em imóvel alugado, os 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento anexos) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).
        • IMPORTANTE: para imóvel residencial, incluir cópia de RG e CPF ou CNH de todos que irão residir ou compor renda.
          Outros documentos poderão ser solicitados para concluir a análise cadastral.
    • Documentos do Fiador - Pessoa Física

      • Alugar com Fiador
        Documentos do Fiador – Pessoa Física

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • RG e CPF ou CNH. Se casado, incluir cópias também do cônjuge.
        • Certidão de Nascimento ou de Casamento se casado.
        • Matrícula de imóvel quitado e averbado no Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de São Paulo.
        • Capa do IPTU do Imóvel, do ano corrente, onde constam todos os dados do imóvel.
        • Comprovante de residência recente no próprio nome.
        • IRPF do último exercício na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
        • Renda comprovada mínima de:
        • 2 vezes o valor do aluguel para locação residencial.
        • 3 vezes o valor do aluguel para locação comercial.
        • Comprovação de Renda:
        • Se for assalariado, os 3 últimos holerites e a cópia da Carteira de Trabalho, das folhas de rosto com foto, qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial, se houver.
        • Se não for assalariado, ou não tiver registro em Carteira, os 3 últimos extratos bancários.
    • Documentos do Fiador - Pessoa Jurídica

      • Alugar com Fiador
        Documentos do Fiador – Pessoa Jurídica

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • Contrato social e alterações se Ltda ou Estatuto Social e Ata de eleição da diretoria se S/A.
        • RG e CPF ou CNH dos sócios.
        • Cartão do CNPJ.
        • Extrato bancário com a movimentação do faturamento dos 3 últimos meses.
        • IRPJ do último exercício na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
        • Matrícula do imóvel quitado e averbado no Cartório de Registro de Imóveis da cidade de São Paulo.
        • Capa do IPTU do Imóvel, do ano corrente, onde constam todos os dados do imóvel.
        IMPORTANTE: Outros documentos poderão ser solicitados para concluir a análise cadastral.
  • Alugar com Seguro Fiança Residencial

    • Documentos do Pretendente – Pessoa Física

      • Alugar com Seguro Fiança Residencial
        Pretendente Pessoa Física

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • RG e CPF ou CNH de todos os que irão residir ou compor a renda
        • IMPORTANTE: A PORTO SEGURO poderá solicitar outros documentos para concluir análise cadastral.
          OBS: a renda mínima solicitada pela PORTO SEGURO é de 3 aluguéis.
    • Documentos do Pretendente – Pessoa Jurídica

      • Alugar com Seguro Fiança Residencial
        Pretendente Pessoa Jurídica

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral da Pacheco Imóveis Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • Contrato Social e última alteração contratual (para LTDA)
        • Ata de Constituição e Ata de última eleição de diretoria (para S/A)
        • RG/CPF ou CNH dos sócios, empresários e ou acionistas
        • IMPORTANTE: A PORTO SEGURO poderá solicitar outros documentos para concluir análise cadastral.
  • Alugar com Seguro Fiança Comercial

  • Alugar com Título de Capitalização

    • Documentos do Pretendente – Pessoa Física

      • Alugar com Título de Capitalização
        Pretendente – Pessoa Física


        TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

        É um Título de Capitalização de pagamento único que garante a locação de um imóvel residencial ou comercial desejado, sem maior burocracia, transformando o valor da caução em investimento.
        Tem garantia real e perene durante o tempo de locação.
        Cliente concorre todo mês a sorteio pela Loteria Federal, no valor do Título e durante sua vigência.
        Valor é corrigido pela TR, e ainda conta com a Assistência Residencial totalmente gratuita e tem acesso a uma ampla Rede de Descontos.


        COMO FUNCIONA

        Após a escolha do imóvel a ser alugado, é definido pelo Proprietário o valor da garantia e o inquilino adquire um Título de Capitalização nesse valor, garantindo a locação negociada, através de um documento de vinculação de caução.
        O montante aceito pelo locador varia entre 10 e 20 vezes o valor do aluguel.
        Esse valor fica caucionado em garantia da locação e só poderá ser resgatado com anuência do locador.
        O valor do título deverá ser pago no ato da posse do imóvel.
        Finalizada a locação, é realizada a prestação de contas e verificado através de vistoria e fotos do local, se o imóvel se encontra nas mesmas condições, ou melhor, do que quando a locação foi contratada. Com base nessas informações o valor é liberado.


        COMO CONTRATAR

        O locatário (pretendente) deverá preencher e assinar a Ficha Cadastral, e providenciar a documentação conforme indicado no tópico Documentos abaixo.
        Efetuar o pagamento conforme indicado acima, quando da posse do imóvel.



        DOCUMENTOS PARA CONTRATAÇÃO

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Física e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • RG e CPF ou CNH. Se casado, incluir cópias também do cônjuge.
        • Comprovante de residência recente no próprio nome.
        • Caso resida em imóvel alugado, 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).
        • Renda comprovada mínima de:
        • 3 vezes o valor do aluguel para locação residencial.
        • 4 vezes o valor do aluguel para locação comercial.
        • Comprovação de Renda:
        • Se assalariado, os 3 últimos holerites e a cópia da Carteira de Trabalho, das folhas de rosto com foto, qualificação, contrato de trabalho e alteração salarial, se houver ;
        • Se não for assalariado, ou não tiver registro em Carteira, apresentar os 3 últimos extratos bancários.
        • IRPF do ano corrente na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
    • Documentos do Pretendente – Pessoa Jurídica

      • Alugar com Título de Capitalização
        Pretendente – Pessoa Jurídica


        TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

        É um Título de Capitalização de pagamento único que garante a locação de um imóvel residencial ou comercial desejado, sem maior burocracia, transformando o valor da caução em investimento.
        Tem garantia real e perene durante o tempo de locação.
        Cliente concorre todo mês a sorteio pela Loteria Federal, no valor do Título e durante sua vigência.
        Valor é corrigido pela TR, e ainda conta com a Assistência Residencial totalmente gratuita e tem acesso a uma ampla Rede de Descontos.


        COMO FUNCIONA

        Após a escolha do imóvel a ser alugado, é definido pelo Proprietário o valor da garantia e o inquilino adquire um Título de Capitalização nesse valor, garantindo a locação negociada, através de um documento de vinculação de caução.
        O montante aceito pelo locador varia entre 10 e 20 vezes o valor do aluguel.
        Esse valor fica caucionado em garantia da locação e só poderá ser resgatado com anuência do locador.
        O valor do título deverá ser pago no ato da posse do imóvel.
        Finalizada a locação, é realizada a prestação de contas e verificado através de vistoria e fotos do local, se o imóvel se encontra nas mesmas condições, ou melhor, do que quando a locação foi contratada. Com base nessas informações o valor é liberado.


        COMO CONTRATAR

        O locatário (pretendente) deverá preencher e assinar a Ficha de Cadastral, e providenciar a documentação conforme indicado no tópico Documentos abaixo.
        Efetuar o pagamento conforme indicado acima, quando da posse do imóvel.



        DOCUMENTOS PARA CONTRATAÇÃO

        Preencher e enviar a Ficha Cadastral Pessoa Jurídica e anexar cópia simples dos documentos abaixo para o e-mail queroalugar@pacheco.com.br
        • Contrato social e alterações se Ltda ou Estatuto Social e Ata de eleição da diretoria se S/A.
        • Cartão do CNPJ.
        • RG e CPF ou CNH dos sócios.
        • Extrato bancário com a movimentação do faturamento dos 3 últimos meses.
        • IRPJ do ano corrente na íntegra, com todas as folhas incluindo o recibo de entrega.
        • Caso a empresa esteja instalada em imóvel alugado, os 3 últimos recibos de aluguel (com os comprovantes de pagamento anexos) ou os 3 últimos comprovantes de depósito na conta do proprietário (caso pague o aluguel direto a ele).
        IMPORTANTE: Outros documentos poderão ser solicitados para concluir a análise cadastral.
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